Жильё становится всё менее доступным

Рынок наступает

В наступающем году ипотечные ставки продолжат увеличиваться и достигнут двузначного значения – таков прогноз экспертов ДОМ.РФ. Одновременно с этим растёт и стоимость квадратного метра жилья. За прошедший год он стал дороже в среднем на 33% и превысил 100 тыс. рублей.

Молодая семья без жилья

В 2021 году российские банки выдали чуть менее двух миллионов кредитов на общую сумму около 5,5 трлн рублей, что превышает показатели предыдущего года на 4 и 23% соответственно. Главная причина повышения ипотечной ставки – ужесточение кредитной политики Центробанка, считают эксперты.

По данным «ЦИАН Аналитика» цена квадратного метра жилья непрерывно росла весь год:

  • декабрь 2020 — 76,8 тыс. руб.
  • январь 2020 — 78,7 тыс. руб.
  • февраль 2020 — 80,5 тыс. руб.
  • март 2020 — 83,2 тыс. руб.
  • апрель 2020 — 84,6 тыс. руб.
  • май 2020 — 87,5 тыс. руб.
  • июнь 2020 — 91,3 тыс. руб.
  • июль 2020 — 94,1 тыс. руб.
  • август 2020 — 97,5 тыс. руб.
  • сентябрь 2020 — 98,9 тыс. руб.
  • октябрь 2020 – 99 тыс. руб.
  • ноябрь 2020 — 99,3 тыс. руб.
  • декабрь 2020 — 102,3 тыс. руб.

Новое жильё и прежде было практически недоступно для миллионов наших граждан, а теперь, как видно, вообще будет им только сниться. Трудно себе представить, как можно получая МРОТ или даже 20 000 рублей накопить на первоначальный взнос и умудриться своевременно в полном объёме оплачивать ипотечный кредит.

Решения Центробанка хоть и влияют на цены, но не являются главной причиной их роста. Главное — хозяев нынешнего государства волнует, прежде всего, массовость оформления кредитов и прибыль, а не доступность жилья для всего населения. И трудящимся не стоит лелеять надежду на изменение приоритетов пока, власть находится в руках собственников заводов-газет-пароходов.